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关键词： 房地产证券化   融资   专业人才   资产评估  

摘要： 房地产行业在我国国民经济发展中占据着非常重要的地位。房地产证券化是对房地产融资形式的一种创新,它可以分散商业银行等金融机构的金融风险、推动供给侧结构性改革和有效促进我国资本市场的发展。文章在分析了房地产证券化发展的必要性和可行性之后,提出了我国房地产证券化目前存在的问题,并根据存在的问题提出了相应的改进建议和措施。

关键词： 农村土地   资产评估   问题   对策  

摘要： 农村土地资产评估是指农村土地资产所有者依据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规,按照法定程序,对农村土地承包经营权的价值进行认定。农村集体经营性建设用地使用权的价值评估、农村集体建设用地使用权、农村集体建设用地使用权流转评估等是在我国农村土地资产评估中的重要内容。本文主要分析了我国当前农村土地资产评估存在的问题,并提出相应的对策。

关键词： 资产评估   国有资产   流转   规范   监督管理  

摘要： 国有资产是国家的重要财富和资源,其规范流转对于提高国有资产的利用效率、优化资源配置、促进经济增长具有十分重要的作用。随着中国国有资产改革的深入推进,国有资产的规范流转已经成为了当下的热点话题之一。有效的资产评估可以有效保护国有资产,确保国有资产保值增值。因此,本文旨在探讨资产评估如何助推国有资产规范流转,提出优化资产评估工作的策略,以期对国有资产流转的规范化管理提供参考和借鉴。

关键词： 元宇宙   企业价值评估   EVA  

摘要： 近年来,随着数字技术和经济的发展,元宇宙一词引起了世界的广泛关注。现在元宇宙行业还处于潜在发展阶段,众多互联网企业纷纷入局元宇宙。选择一个正确且有效的价值评估方法对于元宇宙企业的发展来说至关重要。本文从企业价值评估的方法出发,介绍了元宇宙企业的特点,提出EVA法适用于元宇宙企业的价值评估。

关键词： DCF模型   企业价值评估   雪榕生物  

摘要： 正确评估农业上市公司投资价值有利于农业企业再融资和投资者对农业企业的关注。采用DCF模型对农业龙头企业上海雪榕生物科技股份有限公司进行价值评估,结果显示,2021年末到2023年末,上海雪榕生物科技股份有限公司的市场价值在16元附近徘徊,但2021年初到2023年初,雪榕生物的市场价格一直徘徊在7元附近,对雪榕生物的价值严重低估,雪榕生物的市场价格有较大的上升空间,建议投资者予以关注。

关键词： 信息化教学   云班课   教学目标   教学方法  

摘要： 《资产评估》是财务管理、会计专业等的一门核心课程,本文主要在教育信息化的背景下,通过教学目标、教学内容、教学方法和课程考核方式四个方面的改革,从而使《资产评估》课程建立在企业调研基础之上,以人才培养方案入手,将教学目标、教学内容和教学方法结合到一起,采用云班课的信息化教学手段,将过程性评价与终结性评价结合到一起,突出“以学生为中心、以能力为本位、以就业为导向”,实现“教、学、练、说”一体化。

关键词： EVA评估模型   沃森生物   企业价值  

摘要： 近年来,在新冠肺炎疫情的影响下,我国医药市场实现大幅扩张,整体增速超过全球增速。在国家的大力支持下,整个行业备受鼓舞,企业间并购重组、投资合作的行为也愈加频繁。本文以云南沃森生物为例,通过比较EVA方法下的评估值与基准日股价,分析EVA评估方法在医药企业价值评估中的应用,并对结论进行适当分析。

关键词： 课程思政   文化自信   “三位一体”   时代价值  

摘要： 推进专业课程思政建设是实现立德树人任务的重要措施。文章从提升大学生文化自信角度出发,将我国优秀传统文化的时代价值观融入中级财务会计课程思政教学,探讨教学方案的设计和“三位一体”模式的实施路径,并通过具体章节内容进行举例,以期为会计学类课程思政建设提供一定的参考。

关键词： 资产评估法   行业党建   质量导向  

摘要： 资产评估是市场经济的产物,高质量的资产评估必须以法律为基石,修订完善《资产评估法》及配套法律法规,加快评估机构和资产评估师执业责任鉴定规则的制定,依法维护从业人员的合法权益;加强行业党建工作,有利于纠正偏差的机制,开创资产评估行业新境界;评估行业应以品牌和质量为导向,加强评估专家队伍的建设,完善中国特色的资产评估理论体系;推进行业战略重组,提升核心竞争力,为我国高水平的对外开放,提供高质量的评估专业服务。

关键词： RF-GA-BP模型   芯片上市企业   价值评估  

摘要： 芯片上市企业是科技创新和资本驱动的双加持型企业,科学评估芯片上市企业价值,是助力芯片企业科技自立自强,探索并提升其价值的有效方法之一。目前芯片企业价值评估方法自洽性较弱。本文收集整理了2016-2021年61家芯片上市企业的相关数据,依据机器学习与企业价值评估相关理论,构建了RFGA-BP模型并实证验证了模型的可行性和有效性。研究表明,RF-GA-BP模型能较好的反映芯片企业的内在价值,为芯片企业价值评估提供新思路;同时,建议芯片上市企业通过强化现金流管理以增强营运资金抗风险能力,加大核心专有技术可持续开发以增强核心竞争力,实施精细化管理以降低经营成本,规范销售流程以加快总资产周转率等措施来提升芯片企业的内在价值。