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关键词： 医疗机构   特许经营权   PPP模式   资产评估   收益法  

摘要： 当前，我国城镇化率以及人口老龄化水平不断提高，我国医疗卫生服务体系建设急需加强。但政府财政压力较大，无法较好改善当前医疗机构资源短缺、配置效率不高的现状。而PPP正是这样一个能够改变医疗机构领域当前现状的模式。但目前已有的PPP医疗卫生项目未有公认完善的模式，公开市场上对其价值的评估也很少。本文旨在研究PPP背景下考虑效率因素的医疗机构特许经营权评估。由于大多PPP项目具有公益性质，不以利润最大化为主要目的，所以作者特别在评估其特许经营权时考虑效率因素。首先探究医疗机构效率问题，并在此基础上找到其与收入的关系，将其运用到特许经营权的评估当中。\n 本文使用了规范研究法和实证研究法，通过文献回顾和理论梳理验证了PPP模式、特别是其中的特许经营模式在医疗卫生领域的适用性。又根据当前PPP医疗机构特许经营权的评估现状了解到一些不足，考虑到部分医院的非营利性，希望在传统的收益法评估中多考虑其运营时的效率。\n 本文选取2015年-2017年全国31个省市整体医疗机构情况为样本，运用数据包络法分析获得各省市医疗机构的效率情况，又获取各省市的其他资料，进行实证分析，得到效率以及人均可支配收入、地方人均获得财政医疗卫生支出与医疗机构总收入的关系。又在此研究基础上，选取合适的案例求取医院运营效率，计算总收入，将其运用于特许经营权的评估当中。通过以上研究，作者得到的结论如下:第一，特许经营模式在医院PPP项目中是较为合适的方法;第二，医疗机构的收益和综合技术效率正相关。\n 本文首次将效率因素考虑进医疗机构特许经营权的收益法评估中，在一定程度上，本文对资产评估收益法在医疗机构中的应用进行了完善，加强了医疗机构应用PPP特许经营权模式的信心，也在理论上为其提供了更为客观的定量估值和分析方法。同时也促进资产评估在PPP医疗机构项目中的发展。

关键词： 资产评估   国有企业   境外投资  

摘要： 随着"走出去"战略以及"一带一路"倡议的实施,我国国有企业境外投资迅速增长,国际竞争力显著提升,但一系列的问题与投资过程中面临的风险也随之而来,所以如何规避风险、提高境外投资效率以及保证国有资产保值增值就显得至关重要。资产评估作为境外投资中基础性及不可或缺的环节,贯穿着境外投资的整个过程。本文通过对国有企业境外投资规模的迅速增长及过程中所面临的风险进行分析,结合资产评估本身特点,指出资产评估参与国有企业境外投资的必要性,并通过案例进行了分析,得出国有企业境外投资过程中需做详细而谨慎的调查。

关键词： 资产评估行业   财政部   代表大会   资产评估法  

摘要： 1988年3月,在大连炼铁厂与香港企荣贸易有限公司的合资过程中,大连会计师事务所对大连炼铁厂作为投资的建筑物和机电设备进行了评估,评估结果作为出资依据。这是我国首例资产评估业务。1988年4月,大连市政府批准设立大连市资产评估中心,我国第一家资产评估机构成立。1989年10月26日,人事部批准成立国家国有资产管理局资产评估中心,1990年7月6日,资产评估中心正式成立。

关键词： 资产评估方法   上市公司   并购重组   人力资源部   监管能力   信息披露   有效防范   实务问题  

摘要： 为进一步提升我所信息披露和一线监管能力,更加有效防范和遏制“三高”并购重组,2018年12月7日,合规检查部会同人力资源部举办同业交流坊“上市公司并购重组中的评估实务问题”讲座,邀请上海立信资产评估有限公司总裁谢岭和上海东洲资产评估有限公司合伙人兼首席评估师张永卫来我所交流。

关键词： 一带一路   房地产评估   评估咨询  

摘要： 一带一路"的政策使我国很多企业走出国门,走上了全球化发展之路,特别是国内先知先觉的房企已经在2012年开始进行了海外投资的战略试水,作为咨询服务业的房地产评估机构已经具备条件随着房地产企业"走出去"参与到国际评估咨询服务业务中。本文分析了我国的房地产评估机构在参与到国际评估咨询服务业中的优势和劣势,探索性地提出了房地产评估咨询服务业"走出去"需要做好的准备工作和"走出去"的模式,并提出了我国房地产评估咨询服务业做大做强做优的要求。

关键词： 经济增加值(EVA)   企业价值   价值评估   歌力思  

摘要： 近年来,电子商务在各领域的迅猛发展,不仅改变了传统的商业模式,同时也对传统的企业估值方法产生了冲击。文章以互联网女装时尚企业深圳歌力思服饰股份有限公司(以下简称歌力思)为例,阐述了经济增加值法在新兴互联网企业中的应用,旨在为互联网企业在产权交易中的科学定价提供决策借鉴。

关键词： 新三板企业   价值评估   EVA  

摘要： 新三板市场在经济中具有很强的活力,吸引了很多成长中的中小企业和高新技术企业,使得其在市场中的地位愈发举足轻重。为了更合理地投资,需要对投资对象的价值进行理性且合理的评估。目前EVA模型多被应用于主板市场的上市企业,而三板企业运用此模型的案例很少。因此,选取了广电计量作为案例,采取EVA模型进行价值评估,并且对计算结果进行分析,以此证明EVA价值评估的有效性。

关键词： 资产评估行业   行业问题   经济发展   实践操作   新经济环境   企业运营   统筹方法   运行策略  

摘要： 资产评估行业是我国经济发展中的重要组成,在我国企业运营中发挥着重要的作用。但我国的资产评估行业起步较晚,在实践操作中依然存在一定的问题,必须利用科学统筹方法进行应对,以促进其在新经济环境下的作用发挥。基于此,本文通过对我国资产评估行业的问题剖析,深刻研判实践运行策略,不断增强行业评估能力,促进我国经济良好发展态势的形成。

关键词： 股权转让   资产评估   评估结果   会计处理  

摘要： 本篇文章通过股权转让的内涵的基本概述,意识到股权转让在企业运营发展中起到的作用,并结合股权转让方的会计处理方式,提出股权受让方的会计处理方式,在保证企业股权转让工作能够顺利开展的同时,引导企业健康发展。

关键词： 券商股权直投   财务尽职调查   信息不对称   企业价值评估   退出方式  

摘要： 券商股权直投业务模式在上世纪90年代初便已经形成，但由于经济模式发展不成熟，在发展过程中发生了许多违规行为，因此在2001年4月，国家正式禁止直接投资业务模式。直至2007年9月，中信证券再次获得直接投资业务试点资格，这也意味着经纪直接投资的商业模式再次启动。2016年12月30日，中国证券业协会正式发布《证券公司私募基金子公司管理规范》，以引导券商股权直投业务健康发展。根据新规要求在证券公司实质开展保荐业务之后证券公司不得对该企业进行投资，并且投资资金中外部资金比例不得低于80％。“先保荐十后直投”的大好模式遭到严重挑战，未来券商股权直投更需要关注项目本身最重要的投资价值，这对券商股权直投部门在财务项目筛选提出了更高的要求。\n 在投资的过程中，财务尽职调查是至关重要的一步，有效的财务尽职调查可以帮助投资单位识别项目风险，了解项目的内在价值，为整个投资的成功奠定坚实的基础。因此在券商所从事的股权投资业务中，投资团队必须要对被投资企业进行必要并且详细的调查，深入全面地了解被投资企业。\n 券商股权直投业务下的财务尽职调查需要解决三大问题:首先是直投业务开展中最大的阻碍——投资方与融资方信息的不对称，标的公司为了增加企业收购价格往往会选择粉饰财务表报及隐藏公司内部风险。本文尝试着在券商股权直投业务中出现的双方信息高度不对称的现实环境下，从被投资企业资产的真实性、利润真实性、是否存在隐瞒负债与或有负债等角度出发去识别潜在风险点，为企业最终的估值调整提供重要依据。其次，对于投资标的主要为PRE-IPO项目的直投业务来说项目的退出方式也是需要重点考量的因素。无论被投资单位本身多么的优质，对价有多么的有利，股权投资的核心是通过成功的项目退出来实现收益，项目退出方式的评估对于整个投资的成功与否至关重要。最后就是企业价值的综合评估，企业价值评估实际上需要将目标企业当成一个有机整体去考量。除了依据其拥有账面资产情况，还需要考虑企业的经营战略、财务能力、发展能力等影响企业最终效益的各类因素，结合当下宏观经济环境及企业所处行业背景得出最终的调查结果。这样的的结果才能够给估值团队提供有意义的参考，从而有利于对企业估值进行准确的综合性评估。\n 本文希望通过理论研究和财务尽职调查的实际工作，为证券直接投资部门的财务尽职调查提供一些有价值的建议。