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关键词： 企业自有现金流量模型   企业价值评估   贵州茅台  

摘要： 伴随全球经济的飞速发展,市场对资产评估的需求不再局限于机器设备或房地产等单一资产的评估,企业价值评估成为业内讨论的热点。本文介绍了目前企业价值评估中运用最广的模型之一——企业自由现金流量折现模型,并以贵州茅台为例,对模型的具体运用进行研究。

关键词： 资产评估法   行业发展   对策  

摘要： 资产评估法的施行,使资产评估行业的法律地位提升到一个新的水平。从现有的资产评估法律法规来看,施行资产评估法有利于规范资产评估行为,维护社会公众利益,保障资本市场稳定,发挥资产评估的专业作用,推动评估行业健康发展。在此立法背景下,文章对资产评估法进行分析研究,进而提出立法背景下资产评估行业发展的对策。

关键词： 银行   债权类不良资产   假设清算法   信用评价法  

摘要： 银行不良资产指的是银行对企业拥有的要求其偿还本金和利息的权利,在银行不良资产中,债权类不良资产占比最高。在化解金融业风险的背景下,本文探讨了不良资产界定及银行债权类不良资产价值实现路径,在深入分析假设清算法,信用评价法,专家打分法和交易案例比较法四种方法缺陷的基础上,提出了相应的改进方案。

关键词： 资产评估师   职业道德   执业质量  

摘要： 资产评估是我国市场经济有效运行的重要鉴证行业,加强资产评估师职业道德建设是促进资产评估行业健康发展的保证。本文在分析我国资产评估师职业道德发展历程及现状的基础上,从职业道德成本收益、利益博弈、制度约束与信息完全程度等经济学角度分析了资产评估师作为"理性经济人"职业道德缺失的原因,提出资产评估师服务市场经济的路径要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,建立能够改变资产评估师职业道德收益成本比例的激励机制,提高资产评估师服务新时代市场经济的水平。特别是在"创新驱动发展"战略导向下,资产评估师要以客观、公正的执业态度对知识产权与无形资产的价值提供高质量的评估结果。

关键词： 价值   偏离   分析  

摘要： 由于行业管理的局限,对应同一个评估对象的价值评估可能出资产评估报告,也可能出房地产估价报告,资产评估报告遵循资产评估准则,房地产估价报告遵循房地产评估规范;那么评估专业人员对两种评估报告不同的思路习惯可能造成评估价值的偏离,文章以不动产为例对此进行全面详细分析,以控制或避免评估价值的偏离。

关键词： 会计计量   资产评估   价值   关系  

摘要： 会计计量属性反映了会计要素金额的确定基础,资产估值反映了资产效用和市场价值,两者之间既有联系又各有不同.文章将探讨资产会计计量与资产估值之间的异同与关键点,为会计人员深入理解企业资产价值作出参考.

关键词： 行为经济学   资产评估   市场法  

摘要： 近年来,行为经济学在经济学的各个分支中得到逐步强化和广泛应用,对主流经济学也造成一定的冲击。资产评估基础论根植于经济学经典假设,其评估结果的客观公允性会因行为人的非理性受到影响。本文以年终奖问题、锚定效应和框架效应等行为经济学三大经典理论为例,探讨经济主体的行为假设对资产评估市场法客观性的影响以及应对方法。研究发现,忽略评估过程中的经济主体的行为选择,将会影响评估结果的真实可靠性。因此,把行为因素作为重要参考维度放入评估程序中,对评估理论和实践都有重要意义。

关键词： 5P估值模型   修正的FCFF估值模型   生物医药行业   科创板  

摘要： 2019年7月22日,首批科创板上市企业正式挂牌交易,生物医药行业作为科创板重点领域之一,如何对其进行估值成为资产评估机构和评估人员新的挑战本文在传统的FCFF估值模型基础上,参考收入、成本预测的5P估值模型,提出了修正的FCFF模型,并以首批科创板上海微创心脉医疗科技股份有限公司为例,运用修正的FCFF估值模型对其企业整体价值进行测算,以期为生物医药行业估值方法研究提供参考意见,为估值方法精细化研究提供新的思考方向。

关键词： 分层教学   分层教学模式   师资力量   培养体系   教育教学模式  

摘要： 资产评估专业开设时间较短,在培养体系、教学模式、师资力量等方面还需要不断的完善。结合社会对资产评估人才的需求,需要实施分层教育,本文探讨了分层教学的实施方法和注意事项。

关键词： 资产评估质量   资产评估师   资产评估机构   文献综述  

摘要： 资产评估质量是评估理论界和实务界研究的重点话题。从资产评估质量的含义来看,资产评估师、资产评估机构、被评估单位以及外部评估环境都可以对评估质量产生影响。然而由于资产评估质量的概念不统一、度量困难和评估环境复杂等原因,对于资产评估质量的研究缺乏相关实证检验且存在许多未知。本文通过对资产评估质量的相关研究进行梳理和评述,更系统的了解资产评估质量的相关问题,以期对进一步推动资产评估质量的相关研究有所裨益。