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关键词： 文化产业   资产评估   品牌   评估方法  

摘要： 文化产业作为新兴产业,近年来发展蓬勃。资产评估在促进文化要素市场流通,进一步推动文化产业发展中的作用不可或缺。本文从文化产业概念入手,挖掘文化产业资产评估特殊性,分析其适用的评估方法,并对资产评估在文化产业中的应用提出建议。

关键词： 价值评估   天然气开发   现金流折现  

摘要： 在十八大之后,我国逐步开展国有企业深化改革相关工作。天然气企业的投资、合作开发、兼并等经济活动对天然气企业的生产和运营提出新的要求。在这些经济活动中,利用价值评估方法对天然气企业进行相关的评估工作,以确定进一步的发展战略,这在天然气企业的发展中发挥着举足轻重的作用。其中,最实用的方法是利用预期的现金流折现方法,评估天然气开采区块的总体价值。这是一种在国际社会通用的、广泛接受的评估方法。利用现金流折现法,能使得天然气企业的盈利能力被合理的、科学的估计。

关键词： 实物期权理论   资产评估   运用方法  

摘要： 现代社会经济水平不断提升,越来越多的方法、思想被运用到资产评估中,进一步提升了资产评估水平,促进各个行业的经济健康稳定发展,比如实物期权理论。实物期权理论是一项综合性的资产评估评价思想,其能够对自然资源、无形资产、制造业设备、房地产资源等进行价值评估,因此降低投资风险,为我国各个领域经济的稳定发展提供有效保障。本文简要阐述了实物期权理论基本概念,分析了实物期权理论的基本内容、应用及其对于资产评估的重要意义,对实物期权理论在资产评估中的运用进行深入探究。

关键词： 保利   EVA   企业价值   价值评估  

摘要： 企业价值管理逐渐发展为企业管理的核心,现阶段存在各种各样的企业价值评估方法。对于企业来说,找到一种合理有效的方法来评估其价值,从而找出其经营中需要改进之处,可以有针对性地提高企业价值,并使投资者了解其市场潜力,从而准确判断投资方向和投资策略,可以为企业提供更多的融资来源。文章以保利地产为例,利用EVA模型对其价值进行评估。EVA理论强调股东利益,综合考虑资本债券资本成本和股权资本成本因素,评估结果能够更加合理地反映企业当前的市场价值,符合股东与企业价值最大化的管理经营目标。

关键词： 互联网企业   企业价值评估   估值  

摘要： 互联网企业由于所在平台的特殊性,使得其运营模式和市场推广等与传统企业存在着显著差别。互联网企业的估值,不仅要关注传统行业需要考虑的偿债能力、盈利能力等关键财务指标,还受到该行业自身特点和所面临的市场风险等因素的影响,具备区别于传统行业的特殊性。因此,互联网企业对价值的评估需要考虑的因素区别于传统行业,对于业绩预测和选择相比较的同类行业时需要考虑较多因素。据此,本文以某互联网出行平台公司估值方法选择及计算过程作为案例进行分析。

关键词： 房地产评估   咨询   地理信息系统  

摘要： 分析了当前房地产评估咨询行业存在的困境和机遇。针对地理信息系统(GIS)能够发挥自身特点为房地产评估咨询行业提供技术支持:提供辅助工具、优化服务产品,提出了关于房地产估价行业信息化的建议措施,使房地产信息更透明化、公开化,从而建立充分共享、适度开放、安全可靠的机制。

关键词： pyt   hon爬虫   住宅型房地产评估测评系统   评估价值测评  

摘要： 针对传统房地产评估行业存在的问题构建了新的流程优化方案,基于该流程方案设计了利用pyt hon网络爬虫获取互联网大量住宅型房地产数据的测评系统。同时阐述了该测评系统通过大数据和资产评估市场法得出比准价格,该价格作为依据为评估师的执业结果进行判断评分,有助于降低评估误差,进一步规范评估市场。

关键词： 并购重组   资产评估   资产重组   市场反应  

摘要： 以2007~2017年沪深两市上市公司重大资产重组事件为样本,检验资产评估结果的市场认可度及其影响因素.研究发现:并购重组中标的资产评估增值率偏离同行业评估增值率中值越大,市场认可度越低,即资产评估异常增值率与市场反应显著负相关;资产评估结果的市场认可度受并购支付方式、并购双方采用的评估方法、资产评估机构聘请主体等因素影响.当并购支付方式为股票支付、并购采用的评估方法为收益法、买方聘请资产评估机构时,资产评估异常增值率越高,市场反应越消极.

关键词： 资产评估   人才培养方案   理论基础  

摘要： 高等教育相关理论对高质量的资产评估本科专业人才培养方案的制定与修订具有重要的指导作用。本文主要在学术研究和高校现状两个层面重新审视了高等教育相关理论的必要性,并阐述了包括社会主义改造课程理论、学科结构理论和人文主义课程理论在内的高等教育课程设置相关理论、马克思的“人的全面发展”理论、马克思的实践观理论和人力资本理论的基本内涵和对完善人才培养方案的实现路径,以期可以为业界资产评估本科专业人才培养方案的修订与完善提供参考。

关键词： 资产评估   提升质量   影响因素   有效思考  

摘要： 本文通过对资产评估质量的影响因子和相关解决方法为重点,进行简要论述,并结合资产评估工作的实际情况,分析资产评估质量给市场经济带来的影响,其次从人为因素进行分析,提供评估结论的可靠性,进一步强化企业资产评估的运行效率。