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关键词： 习近平新时代中国特色社会主义思想   资产评估行业   资产评估法   党的十九大   主题教育   不忘初心   情况综述  

摘要： 2019年,各地方资产评估协会(下称各地协会)在主管财政厅(局)的带领和指导下,深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大及十九届二中、三中、四中全会及中央经济工作会议精神,扎实开展"不忘初心、牢记使命"主题教育,以党的政治建设为统领,以贯彻实施《中华人民共和国资产评估法》为契机,紧密配合中国资产评估协会工作重点,结合各地资产评估行业实际,认真履职、主动作为,全面推动行业各项工作向深度和广度拓展,圆满地完成了各项工作任务,取得了比较好的成绩。

关键词： 知识产权证券化   证券化流程   知识产权价值评估   评估方法  

摘要： 在经历世界性金融危机后,许多国家将知识产权与金融资源相融合,产生了知识产权金融,进而衍化出知识产权证券化。近年来,知识产权证券化一直是我国的发展突破点,但大多学者致力于国外知识产权证券化的经验和制度借鉴,对知识产权价值评估的研究未形成完善的体系。因此,从资产评估的视角,基于知识产权价值评估的基本方法,对证券化流程中知识产权资产所处客观环境进行考察,从而根据流程转变选择满足时间点现状的价值评估方法,探析其优劣,提出在知识产权证券化过程中知识产权价值评估的操作建议和政策建议。

关键词： 乳业行业   伊利股份   自由现金流量折现模型   价值评估  

摘要： 乳业行业经历了屡屡重创之后,国家二胎政策的开放为其迎来了春天。为了能够促进我国乳业行业健康发展,本文以伊利股份为例,运用自由现金流量折现模型对其企业价值进行评估。结果表明伊利的市值被高估,充分分析伊利股份所处环境之后,发现模型对价值评估是有效的。

关键词： 大数据   资产评估   网络  

摘要： 大数据时代具有数据信息量庞大、数据信息种类繁多、数据信息结构复杂、信息密度不高、处理效率高以及时效性好等特征,于此同时,全球数据总量以及产值也快速增长,资产评估工作需要加强对大数据信息的分析和提取,为了加强大数据在资产评估中的应用,要构建健全的资产评估数据库与信息管理体系、发挥计算机技术与统计模型优势,加强评估数据预测、提高资产评估工作人员的综合水平。

关键词： 房地产估价   资产评估   业务来源   业务获取   业务分类  

摘要： 房地产估价业务的来源渠道和获取方式多种多样,本文对其进行了较全面系统的梳理。首先,从估价机构及其估价专业人员的主观能动性角度,把估价业务来源与获取分为“主动争取”和“被动接受”两大类,并指出无论是哪种获取方式,都要对估价行业发展充满信心,树立做优做久的理念,不急不懈、循序渐进。其次,归纳总结了8类获取估价业务的具体、恰当做法。然后,从7个角度对估价业务来源进行了划分,以明确目标客户,梳理估价业务来源渠道,便于估价业务分类管理,并指出不得以恶性压价等不正当手段招揽业务,不宜采取过于商业化的营销方式,要从主要靠“关系”“低价”获取业务转向主要凭“本领”“优质”获取业务。