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关键词： 用户价值法   互联网企业   企业价值评估  

摘要： 互联网企业从萌芽到迅猛发展的历程较短,针对互联网企业适用的评估方法体系还不健全,常用的企业价值评估方法对于互联网企业已较为落后。本文将结合互联网的特点,将传统现金流量折现模型中用企业的财务数据为基础的计算方式以用户所产生的现金流进行替换,该模型有效地反映了与互联网企业密切相关的价值驱动因素,能够为互联网企业提供更有参考性的估值。

关键词： PPP项目   资产证券化   资产评估  

摘要： PPP通过公私合作引入社会资本,有效推动着公共领域基础设施项目的运作。资产证券化作为一种新型金融工具,具有加强资产流动的特点,和PPP项目结合起来,可增强项目融资能力和效率,推动项目落地。PPP项目进行证券化的关键步骤就是合理定价,供投资者参考。我国PPP项目资产证券化起步较晚,关于其定价更是处于摸索阶段。本文将阐述PPP项目资产证券化定价现状,从资产评估角度考量PPP项目资产证券化价值评估的关键,结合项目特点分析适用方法,同时也为资产评估业务的开拓提供新的方向。

关键词： 大数据技术   资产评估   应用  

摘要： 随着时代的发展,大数据技术带来了资产评估行业的变革。文章分析了大数据技术对传统资产评估方法的影响和大数据技术在具体评估领域的应用,分析了大数据技术在资产评估领域应用所面临的问题,最后提出了大数据技术在资产评估领域的应用对策,以期完善相关法律,规范资产评估运行。

关键词： 房地产评估   人民法院委托   专业技术评审   规则  

摘要： 《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》出台后,人民法院委托的房地产评估专业技术评审呈现明显的增加趋势,迫切需要全国以及省级房地产估价行业组织制定相应的实施细则,以规范房地产评估专业技术评审工作在维护异议人和评估机构合法权益的同时,也要最大限度地提高评审效率,避免评审风险:本文着重对房地产评估专业技术评审程序上的几个关键问题加以探讨,以期为房地产评估专业技术评审工作的开展提供参考意见。

关键词： 生态学   资产评估教学   失衡   动态平衡  

摘要： 从生态学的视角分析资产评估教学模式,是资产评估教学改革中的一个新的尝试。文章从生态学角度,分析资产评估教学中存在的教学理念、教学方式、教学内容和教学资源等失衡现象,并运用生态学原理构建资产评估动态平衡的教学体系,促进资产评估教学生态系统的可持续发展。

关键词： 新旧动能转换   企业价值评估   实物期权模型   初创企业  

摘要： 新旧动能转换背景下,初创企业的价值评估问题被高度重视,当前初创企业价值评估仍然以传统评估方法为主,但传统评估方法有着自身的局限性。本文以京津冀创业板A企业2017-2019年财务数据为基础,以传统企业价值评估方法结合实物期权模型作为工具,计算出A企业的企业价值。最终验证了该方法在初创企业价值评估中的适用性。

关键词： 知识产权质押融资   分行副行长   资产评估   北京工商大学   中国资本市场   金融机构   项目总监   研究生院院长  

摘要： 7月24日上午,由中国资产评估协会主办,北京工商大学、中国资本市场50人论坛、连城资产评估有限公司共同承办的"知识产权质押融资与高新技术产业发展"直播论坛成功举办。这是中评协联合相关机构举办的"后疫情时代资产评估行业发展"系列论坛的继续。论坛通过百度、新浪、万得、知网等渠道公开直播,收看人数达到100余万人。中国资产评估协会会长耿虹出席论坛,中国建设银行股份有限公司东莞市分行副行长鲍杰汉,紫藤知识产权集团华东项目总监燕菁菁,连城资产评估有限公司董事长刘伍堂在论坛上发表了主题演讲,论坛由北京工商大学研究生院院长徐丹丹主持,多位来自行业管理部门、金融机构、资产评估公司、高等院校等方面的专家学者参加了论坛。

关键词： 资产评估   信息共享   核定标准   会计信息  

摘要： 近几年来,房地产行业发展势头良好,但是在房地产企业飞速发展的同时,也呈现出了一系列的问题。企业在进行资产评估的时候,会与企业财务会计问题相冲突。如何科学合理的规避在企业评估中遇到的财务会计问题是我们今后工作的首要任务。本文就针对房地产企业中存在的财务现状进行深入剖析,并提出对应的解决对策,希望可以更好的促进房地产企业的运营与发展。

关键词： 灰色关联度分析   保险企业价值   市场法  

摘要： 在使用市场法对企业价值进行评估时,选择与评估对象相似的可比公司是十分重要的步骤,本文利用灰色关联度分析法来衡量可比公司与目标公司"相似"或"相近"程度,认为灰色关联度分析法在确定企业价值影响因素上层次清晰,结构合理,直观简洁,而且可以在很大程度上增加评估结果的准确性。文章最后,结合保险公司的具体案例,在选择可比对象时,针对可比对象与目标对象难以辨认的问题引入灰色关联分析法,增强评估结果的准确性。

关键词： 企业价值评估   医药企业   主成分分析法  

摘要： 在国家政策支持下,医药行业发展迅速,对企业进行价值评估尤为重要。市场法作为三大基本方法之一,在医药企业价值评估中运用广泛,但也存在着可比对象选择不准确等问题,因此本文以国内前20强X药业为例,运用主成分分析法,建立综合指标体系,对61家医药上市公司进行筛选处理,选出最合适的三家可比公司,最终得出目标企业的价值。