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关键词： 房地产评估   常态问题   评估  

摘要： 房地产评估业是我国建筑业的重要组成部分,对我国的经济发展有着直接的影响作用。由于我国房地产评估机构发展时间短,实际工作过程中出现了很多问题,房地产评估行业发展缓慢。为此,本文分析了房地产估价中的常见问题,并提出了基于这些问题的解决方案,以确保房地产估价行业的稳定发展。

关键词： 私募股权投资   企业价值评估   优化对策   投资实务  

摘要： 作为我国资本市场体系的重要组成部分,私募股权投资越来越受到重视,如何进一步优化和完善私募股权投资体系、提升私募股权投资有效性,是私募股权投资机构必须高度重视的重要问题。这就需要私募股权投资机构高度重视企业价值评估工作,特别是要着眼于科学运用、系统运用、有效运用企业价值评估,进一步优化和完善运行机制。在具体的实施过程中,要进一步深化和完善企业价值评估体系,建立相应的运行机制,同时还要在防范和控制风险等诸多方面加大工作力度。对此,本文在分析企业价值评估重要性以及存在问题的基础上,就如何推动企业价值评估工作向纵深开展、提升私募股权投资整体能力提出优化对策。

关键词： 排水管网   资产评估   资产管理  

摘要： 城市排水管网系统是城市基础设施的重要组成部分,不仅承担着收集污水、废水、雨水和防洪排涝的责任,而且影响着城市景观、环境卫生及水环境安全。目前由于缺少有效的资产管理,排水管网不断恶化,因此从提高全生命周期价值的角度,进行资产评估和信息化管理以便更经济高效地运营维护和改造升级管网系统变得愈发重要。对国内外排水管网资产管理相关的方法和工具研究进展进行了总结,并对国内开展排水管网资产管理工作提出了展望。

关键词： 房地产价值评估   评估方法   评估方法运用  

摘要： 房地产价值评估作为我国社会经济活动和房地产市场交易过程中的关键一环,实际评估中对于评估方法的理解和运用是进行评估的重要一步。本文通过对房地产价值评估中常用的三种基本方法:成本法、市场法和收益法进行了简述和分析,并对比说明了三种方法的适用性和运用环境,旨在给予房地产评估师对评估方法更好的理解,从而促进房地产评估行业的繁荣发展。

关键词： 资产评估行业   评估业务   承接业务   评估人员   举措建议   评估机构   合约   肺炎  

摘要： 一、新冠肺炎疫情对资产评估行业的影响新冠肺炎疫情的爆发对我国资产评估行业业务招揽与保有和技术操作等方面产生了不利影响。在业务量方面,绝大多数评估机构新承接业务较去年同期有明显下降,这一方面源于客户复工复产存在困难,对评估业务需求降低;另一方面源于在遵守当地与客户所在地防疫规定的前提下,一线评估人员难以与客户进行现场沟通、订立合约。

关键词： 人事管理   经济学视角   人力资源管理  

摘要： 在管理学中,非常重要的一项内容就是人力资源管理,而且其实际的应用价值也非常高,其中最为普遍的就是经济学视角下的人力资源管理。基于此,本篇文章主要对人事管理经济学视角下的人力资源管理进行深入的探讨和分析。

关键词： 信息化环境   中级财务会计   教学模式  

摘要： 随着财务共享中心信息系统的集成,业务和流程可以实现标准化,使用财务机器人让自动化处理替代财务手工操作成为现实,因此,会计工作岗位和工作内容也将发生重大调整。随着信息化技术的普及,课程教学也可以借助现代教育技术,开发微课、微视频等,整合网络教学资源,搭建线上、线下教学和交流平台,如何在信息化环境下进行教学模式改革成为一个值得思考的问题。本文以"中级财务会计"课程为例,结合实际教学经验,提出信息化环境下"中级财务会计"教学模式应达到的主要目标,对信息化环境下"中级财务会计"教学模式的创新进行具体设计。

关键词： 国有企业   授权单位   资产评估   管理  

摘要： 本文主要针对国有企业授权单位资产评估管理实践展开了深入研究,先阐述了国有企业授权单位资产评估的管理过程,如资产评估立项阶段、资产评估报告阶段、资产评估评审阶段等等,然后又提出了几点切实可行的管理措施,如不定期培训资产评估管理人员、注意评估备案资料的时效性、严格审核备案资料,通过以上管理措施,能够使其评估的质量获得提高。

关键词： 互联网+   中级财务会计   教学模式  

摘要： “互联网+”是普通高校教师面临的挑战,也是新的机遇。文章梳理了教育新时代“互联网+”的大背景,在此基础上,从学生、教师和课堂三个维度分析了“互联网+”对大学课堂的影响。同时结合中级财务会计课程的特点,提出高校教师应对“互联网+”的建议。首先教师自身需要持续学习,其次教师可以利用互联网资源,尝试新的课堂模式,例如“翻转课堂”“开天窗”式教学和“线上+线下”混合式课堂等形式。文章意在为青年教师应对互联网的影响提供建议,为中级财务会计教学的改进指出方向。

关键词： 业绩承诺   标的资产溢价   信息不对称   资产评估机构声誉   上市公司   调节作用  

摘要： 本文以2009~2019年沪深A股市场发生重大资产重组交易的上市公司为样本,研究业绩承诺对标的资产溢价的影响,并考察资产评估机构声誉对二者关系的调节作用。研究结果表明,并购双方签订业绩承诺会使得标的资产溢价显著提高;业绩承诺激进程度越高,标的资产溢价也越高;且与单向业绩承诺相比,双向业绩承诺对标的资产溢价的作用更加明显。进一步研究发现,资产评估机构声誉能够弱化业绩承诺与标的资产溢价之间的关联关系,即资产评估机构声誉越高,业绩承诺与标的资产溢价之间的负向关系越强。