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关键词： 自由现金流量折现模型   企业价值评估   新能源汽车企业  

摘要： 随着近些年新能源汽车领域的高速发展,投资和交易方面对新能源汽车企业评估的需求也日益增加。比亚迪股份有限公司是我国新能源汽车企业的领航人,是我国第一批新能源汽车制造企业。本文在分析新能源汽车行业特征的基础上,结合国家政策,以比亚迪股份有限公司为例对新能源汽车行业进行企业价值评估,通过对目标公司内在价值的分析,得出其内在价值并与公司市值进行比较,从而探索DCF模型对新能源汽车企业进行评估的可行性。

关键词： 多层非全资股权架构   企业价值   资产组   商誉   评估   会计处理  

摘要： 对于涉及多层非全资股权架构的商誉资产组会计处理,及其对应经济实质,部分人士认识不清,实践中错误频出。基于此,本文拟通过案例分析,由并购重组评估及定价引入,探讨多情境下多层非全资股权架构下商誉资产组的会计处理问题,为管理层、会计师及评估专业人员实践,提供一定的思路及建议。

关键词： 中国资产评估   资产评估机构   行业发展报告   证券服务   业务收入   分支机构   证券评估机构   收入总额  

摘要： (续上期)(四)从事证券服务业务的资产评估机构1.证券评估机构业务收入情况。(1)证券评估机构的收入总额。截至2019年底,全国从事证券服务业务的资产评估机构(以下简称"证券评估机构")共计70家(不含分支机构),占全行业资产评估机构数量的1.46%。

关键词： 混合所有制改革   资产评估   国有企业   无形资产  

摘要： 无形资产评估是混合所有制改革中的核心要素和关键环节。文章通过分析40家混改企业的评估报告发现,目前混合所有制改革中无形资产评估存在诸多问题:无形资产评估不充分;被评估无形资产的权属不清晰;无形资产评估方法较为单一;无形资产评估报告不规范。针对以上问题,文章认为可以从扩大无形资产的评估范围、完善无形资产的登记与审核工作、丰富评估方法的使用以及规范无形资产评估报告的信息披露等方面完善混合所有制改革中资产评估。

关键词： 审计监督   资产评估   国有企业   公平交易   机制保障   国有资本   真实价值   定价机制  

摘要： 在国有资本流转和配置过程中,资产评估是维护经济秩序、保障公平交易、反映国有资产真实价值的重要环节。对资产评估开展审计监督,明确定价机制,防止国有资产流失,是新时代深化国有企业和国有资本审计监督的重点工作,是推动从“管资产”向“管资本”职能转变,实现国有资本有序流动的重要措施与机制保障。

关键词： 企业价值评估   应用及比较   选择方法  

摘要： 企业价值评估法主要包括收益法、市场法以及成本法三种。因此,有必要结合A公司的特点,选择与之相适应的价值评估法。A公司可根据自身价值特征和内涵,全面分析不同方法结果、特点,从而确定三种方法之间的联系和区别,最终选择适合A企业企业价值的评估方法。因此,本文研究角度在不同价值评估法背景下A公司比较分析应用以及企业价值评估方法基本原理基础下展开讨论。总之,对于企业而言,财务管理根本目标是以获取企业价值最大化为重点,因此,在企业各项经营决策中,企业价值评估起着关键性作用。

关键词： 大数据   房地产评估   土地评估  

摘要： 社会经济的发展,我国的房地产行业有了很大进展,房地产行业在推动经济发展、创造美好生活环境中起到了非常大的作用。房地产在各个工程和项目的建设过程中需要花费很多的资源和时间,同时会遇到多方面因素的影响,并且面临多种风险。通过现代化的科技手段,在房地产行业中应用大数据技术能够有效促进该行业的发展和进步。特别是在房地产评估领域中,运用大数据技术可以强化对房地产的规划和建设风险的有效管控。基于此,文章主要针对大数据技术在房地产评估领域应用中存在的问题进行分析和研究,并提出合理的建议,以加强对大数据技术的理解和应用,进而推动房地产行业的发展与进步。

关键词： 后疫情时代   评估模型改进   市场法  

摘要： 随着我国房地产市场的日渐发展,房地产业已成为国民经济的支柱产业,公平合理地评估房地产价值至关重要。由于新冠疫情的负面冲击,购房需求受到抑制,短期内销售下滑,房地产价值受到严重影响,疫情过后,房地产市场将迎来新变革,会长期影响着房地产价格。在对房地产进行评估时,市场法由于其实时性等特点,其评估结果更能反映当下经济走势,后疫情时代需以市场法为基础,并着重考虑新冠疫情这个因素,对房地产评估模型进行改进,以便评估结果实时反映房地产价值,使其价格更加公允可靠。