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关键词： 性格色彩   资产评估质量   资产评估程序  

摘要： 资产评估是评估师运用专业知识做出判断的过程,既是客观行为又是主观心理活动的结果,而心理活动只会受到其个体性格的影响,显然,评估师的性格最终会对资产评估的质量产生重要的影响。本文从资产评估师"性格色彩"的视角出发,深入探讨了在资产评估的全过程中如何将不同性格色彩的评估师与评估的不同程序环节相匹配,从而让评估师达到"扬性格优势之长,避性格劣势之短"地进行资产评估活动,并最终实现整体资产评估质量的提升。

关键词： 行政事业性国有资产   资产评估   竞价交易   资产处置   保值增值   大数据   管理对象   实施细则  

摘要： 为促进行政事业性国有资产高效运行和保值增值,推动国有资本做强做优做大,有效防止国有资产流失,2021年镇江市采取了一系列管理措施并取得了明显成效。第一,根据《行政事业性国有资产管理条例》(国务院令第738号)、《财政部关于加强行政事业单位固定资产管理的通知》(财资[2020]97号),制定《镇江市市级行政事业性国有资产竞价交易实施细则(试行)》,明确了管理对象、交易方式、详细规则等,规范了资产评估、交易服务等收费的标准,并对资产处置收入和成本性支出进行了规范,并依托大数据拍卖平台,解决了"信息覆盖面小、跨区域交易难"等问题,提升资产处置效率和效益。

关键词： 农业景观   游憩价值   条件价值法   资产评估  

摘要： 农业景观资源是休闲农业与乡村旅游发展中不可忽视的重要资源,已成为乡村振兴中的重要引擎。以福建省漳州市长泰县十里蓝山景区为调查地,采用条件价值法,通过实地问卷调查,分析景区游客对景区农业景观资源的支付意愿,并对十里蓝山景区农业景观资源游憩价值进行量化评估。结果表明:受访游客的支付意愿率为93.61%,个人平均支付意愿为33.63元,2019年十里蓝山景区农业景观资源的游憩价值为403.46万元,受访游客、个人月收入水平及对景区景观环境的满意程度与其支付意愿呈正相关。基于此,景区应在景观季节质量、基础设施建设和服务上加以改进,营造良好的游憩环境,以便进一步挖掘农业景观资源潜在的游憩价值。

关键词： 《企业价值评估》   工作过程   翻转式课堂  

摘要： 以《企业价值评估》课程为例,基于工作过程系统化的基本原理,引入四个学习情境,结合翻转课堂教学法,将行动和思维过程分解为十个步骤,将本课程的所有知识点和能力要求在这四个学习情境中进行比较、迁移与内化,提升学生的可持续发展能力,同时融入价值观的引领,使学生在学会做事的过程中学会做人,以期为应用型人才培养提供一种教学改革和创新的指向。

关键词： 金融不良资产   金融不良资产评估   综合因素分析法   因子分析  

摘要： 当今世界正经历百年未有之大变局,新一轮科技革命和产业变革深入发展,在我国当前经济内循环为主、双循环促进发展的新格局下,加之疫情带来的影响,金融监管日趋严厉,金融行业需要不断的进行改革发展以应对各种因素带来的金融风险。由于金融不良资产所处的环境复杂多变,各因素影响程度及权重确定主观性强,缺少科学依据,从而使得评估方法在运用中存在问题。因此,本文通过对金融不良资产影响因素进行识别并进行因子分析,确定评估模型,从而对金融不良资产评估方法中的综合因素分析法进行优化,解决该方法存在的问题,使该方法更具科学性与实用性。

关键词： 古老的典当   典物估价   市场监管   规范评估   评估作用  

摘要： 历史悠久的典当业,之所以能够长期存在,除了可以为个人的突然缺钱救急外,每个当铺都很重视典物估价的相对公正。古老的典当行已经不能胜任今天程度相当高的社会化大生产和商品经济,它让位于更有规范的资产评估活动。在我国的改革开放后,资产评估应运而生,并逐渐走上了与国际接轨的道路。

关键词： 资产评估   三维联动   教学模式  

摘要： 该文从“案例教学+情景模拟+实验实训”三维联动的定义入手,阐明了三维联动教学模式的具体内涵。同时根据当前资产评估课程教学中存在的主要问题,如教师上课以理论讲授为主,学生被动学习;教学方式单一、学生互动体验感较差;考评机制单一化,忽视学生团队协作能力等。并且针对目前现有的教学模式提出切实可行的“案例教学+情景模拟+实验实训”三维联动的资产评估教学模式和途径,以期优化资产评估教学模式、培养一批实务型、高素质的资产评估人才。

关键词： 财务会计   课程思政   思想政治教育  

摘要： "课程思政"是落实"立德树人"教育理念的关键。积极挖掘专业课程的思想政治元素,探索专业课程的思想政治建设,能有效实现专业课程和思想政治课程的协同效应。在中级财务会计"课程思政"建设中,应以课程特点和研究内容为基础,以知识目标和思想政治目标融合为导向,从教学目标,教学内容,教学理念和教学手段等方面进行积极地探索。

关键词： 资产评估行业   新发展阶段   知识产权保护   转型升级   创新活力   集体学习   知识产权强国战略   高质量发展  

摘要： 随着知识产权强国战略的不断推进,我国在知识产权保护领域取得了长足进步。2020年11月30日,习近平总书记在中共中央政治局就加强我国知识产权保护工作举行的第二十五次集体学习上强调,全面建设社会主义现代化国家,必须从国家战略高度和进入新发展阶段要求出发,全面加强知识产权保护工作。知识产权保护是激发全社会创新活力,推动构建新发展格局的重要手段。立足新发展阶段,健全知识产权资产评估体系是知识产权保护的需要,也是资产评估行业一项任重而道远的工作。

关键词： EVA   企业价值评估   长安汽车  

摘要： 自2010年国资委在央企全面推行EVA考核指标以来,经济增加值(EVA)就备受我国投资者和企业管理者们的青睐。EVA作为度量企业业绩的一项重要指标,不仅考虑了债务资本成本同时也考虑了股权资本成本,其目标是为股东创造真正的经济价值。本文选取长安汽车公司,计算长安汽车2016年-2020年的EVA值,并根据这五年的EVA值预测未来五年(2021年-2025年)EVA值,最终估算出长安汽车2020年的企业价值。最后将2020年长安汽车价值评估的结果与a股市场的股价进行对比分析,得出长安汽车股价被高估的结论,结合分析结果为投资者进行投资和企业经营管理提供建议。