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关键词： 房地产评估   教学方法   应用型  

摘要： “房地产评估”是内江师范学院人文地理与城乡规划专业开设的创新创业类课程。该课程具有综合性强、实践性强、难度系数大、对学生动手能力和处理实际估价案例问题能力要求高等特点,其课程教学存在教学方法和手段单一、教学内容与社会需求结合不紧密等一系列问题。针对这些问题,该文从校企合作、雨课堂授课、案例教学法、革新教学内容、强化实践环节等方面出发,对应用型本科院校人文地理与城乡规划专业的“房地产评估”课程教学提出一些建议。

关键词： 教学改革   过程管理   混合式教学   教研活动   线上考试  

摘要： 在经济发展多元化的今天,企业所涉及的经济活动越来越复杂,财务问题也更加多样化。要保证企业良好地开展各项财务工作,就必须重视对高素质财务人才的培养,落实会计专业课程教学工作。中级财务会计课程作为财会类专业的核心主干课程,对学生专业知识结构的构建、后续课程的学习及吸收至关重要。课程涉及资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润六个要素的具体经济业务账务处理以及财务报表的编制,具有知识点繁杂、课程难度大的特征。文章以应用型人才培养为目标,根据笔者多年的中级财务会计课程教学经验,积极探索有效提高学生自主学习能力的方式方法。

关键词： 会计学院   会计学专业   财务管理   资产评估   联合办学   本科专业建设   学生党支部   教工党支部  

摘要： 西南林业大学会计学院成立于2014年,与经济管理学院联合办学;2017年7月正式独立运行。学院设有会计学、财务管理2个本科专业,会计学、资产评估2个硕士学位授权点,其中会计学专业2019年获批省级一流本科专业建设点。学院共设6个党支部,其中1个教工党支部,5个学生党支部。

关键词： 房地产评估   随机森林模型   市场法   收益法   成本法  

摘要： 为了更加适应新的经济需求,房地产评估行业不仅加强了自身管理,而且在技术上也进行了升级。通过研读相关文献,对传统评估方法的局限性和随机森林模型在房地产评估中的应用进行了梳理,得出了市场法的前提条件有限制,收集数据有难度,收益法过分地依赖对未来的预期,成本法不能将房地产价格影响因素考虑完全和随机森林模型应用于房地产评估得出更加准确的结论,以期促进房地产评估行业向更好的方向发展。

关键词： 企业价值评估   EVA指标   高新技术企业   格力公司  

摘要： 随着我国科学技术的快速发展,高新技术企业逐步成为推动我国社会经济快速发展的主要动力之一。现阶段,无形资产在高新技术企业的资产中占较大比重,由于其高速发展的行业特性,导致传统的资产评估的会计处理方法具有较大的技术局限。因此,为促进高新技术企业的持续健康发展,应用有效的企业价值评估方法就显得极其重要。相较于传统的资本评估分析方法,基于EVA模型的估值分析方法以企业股东收益最大化为评估基础,考虑了企业的全部资本。论文以格力公司为例,分析基于EVA模型的估值法在实际运用中的具体策略。

关键词： 房地产评估   工程造价   运用策略  

摘要： 随着经济的发展,与城市化进程的不断加快,我国建筑行业也迎来了发展的高峰期。房地产行业与建筑行业存在较为密切的关系,所以建筑行业的发展必然会带动房地产行业的进步,故此,对房地产评估中的工程造价进行探究已经成为了当前的主要课题。基于此,本文着重分析了房地产评估方法以及工程造价在房地产评估中的应用,以期能够提升房地产评估的准确性,促进行业发展。

关键词： 课程思政   中级财务会计学   教学改革   教学设计  

摘要： 专业课“课程思政”建设是立德树人、回归教育本质的必然要求。课堂是教学的主渠道,是“三全育人”的重要载体,需要合理精巧的教学设计实现专业课程与思政教育同向同行。文章从“课程思政”与“立德树人”的同源性出发,探究“中级财务会计学”课程思政建设基础,重点从教育观点、教学环节、教材建设与教学方式等角度论述“中级财务会计学”课程思政宏观教学改革,并借鉴翻转课堂理念和规范学习理论隐性融入思政元素微观设计教学内容,实现知识传授、能力培养和价值引领的统一,发挥课程思政立德树人的核心作用。

关键词： B-S期权定价模型   电动汽车企业价值   企业价值评估  

摘要： 电动汽车近几年属于我国的新兴产业,不管是国家还是地方都对其实行大力的扶持,使得电动汽车企业实现了快速发展,规模也不断扩大,在汽车市场上占据的分量越来越大。因此,如何准确地评估电动汽车企业的价值对投资者和企业决策者来说尤为重要。本文在传统企业价值评估理论的基础上,将实物期权理论引入电动汽车企业价值评估,构架“总企业价值 = 现有资产价值 + 实物期权价值”价值评估模型,运用自由现金流折现法计算现有资产价值,运用B-S期权定价模型计算企业的期权价值。通过BYD为案例验证模型的可行性,并分析了该模型存在的不足,以完善电动汽车企业价值评估体系。

关键词： 线上教学   混合教学模式   中级财务会计  

摘要： 2020年春季学期,受新冠疫情影响,各高校纷纷开展线上教学。本文通过对2020年春季某高校《中级财务会计》课程线上教学的应用情况及效果分析,并对比线上教学和线下教学的优势,对《中级财务会计》课程教学模式进行反思,提出应充分利用两种教学模式的优势,进行线上线下混合教学模式,从而更好提高教学质量。

关键词： 资产评估专业硕士   案例教学   综合性教学案例  

摘要： 案例教学是资产评估专业硕士培养中重要的教学环节,但案例质量及教学实践效果均有待改善。针对资产评估高层次专业人才的培养需求,在资产评估专业硕士课程教学中建议运用综合性教学案例,使学生可以结合丰富的背景知识强化对具体评估实践的理解和反思。对综合性教学案例的内涵、特征及类型进行了解释,给出了教学活动设计建议并结合教学实践阐述了具体综合性案例的应用情况。