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关键词： 短视频企业   快手   价值评估   分部加总估值模型   DEVA   市销率法  

摘要： 作为新型传播媒介,短视频企业依托流量变现,广告、电商、直播等业务迅速成长,市场规模进一步扩大,成为资本市场新宠。准确的企业估值不仅可以帮助投资者更加全面准确地了解目标企业的潜在价值,做出正确判断,对企业来说也可以多维度的衡量自身及竞争对手的企业价值,明确发展方向,因此需要提出一种适合于短视频企业的价值评估方法。本文以短视频企业价值评估为研究目的,结合短视频企业特征,对企业价值评估方法做出了改进,并通过快手企业验证了这一方法的适用性,得出如下结论:第一,短视频企业在盈利阶段、盈利方式、盈利影响因素等方面具备的特征对估值结果产生影响,使得依赖于预期稳定现金流、贴近可比公司群的传统估值方法和单一考虑用户价值的互联网估值理论,均无法准确全面地评估短视频企业的价值。第二,针对短视频企业改进了价值评估方法,根据业务的核心驱动因素对盈利方式进行了划分,基于收入来源的不同,提出了考虑用户价值的DEVA模型和模糊数学贴近度改进的市销率法相结合的分部加总(SOTP)估值模型,并对DEVA模型中用户价值、原始投入成本、溢价率系数予以明确,引入模糊数学贴近度对市销率法下可比公司指标赋权。第三,为验证改进的分部加总模型的估值效果,选取在行业地位、经营情况、盈利方式等方面具有行业代表性的快手作为案例,应用分部加总估值模型、自由现金流模型、市销率法分别对快手估值,得到本文改进的分部加总估值模型具有更小的误差率,更适用于短视频企业价值评估。

关键词： 资产评估   业务增长点   发展战略  

摘要： 目前,我国传统资产评估业务随着评估机构数量的日益增加竞争日趋激烈,尤其在大数据时代,线上估价软件已经导致传统评估服务收费日渐降低,各中小评估机构面临着前所未有的发展瓶颈。中小评估机构如果想避免被同行业兼并以及被其他跨界行业所吞噬,需要寻找新的方向,新的业务增长点和新的契合点,若要在全新的时代面前脱颖而出,那么制定优良的企业内部管理体系,精准的战略定位和审时度势未来的细分市场则显得尤为重要。本文主要针对CJ评估公司分析其发展战略,为公司的实际发展提供指导,也为行业内其他类似企业提供一定借鉴。文章首先运用文献分析法整理课题需要的文献资料,包括资产评估、评估企业等级、发展战略分析工具等,为论文的后续研究提供理论依据。其次,根据CJ评估公司的情况,利用波特五力模型分析CJ评估公司的行业竞争环境,同时运用SWOT模型对CJ评估公司的优势、劣势、机会和威胁进行总结,制定了符合CJ评估公司的发展战略目标和战略模式,战略目标即在未来的一段时间内,实现业务收入每五年翻一番,成为深圳市行业排名前三名的评估公司。战略方案即积极开拓评估新兴业务市场、积极开拓评估新地域市场、积极开拓相关多元化业务市场。最后从组织、制度、人力资源、数据库的建设等方面制定相应的战略实施保障措施。

关键词： 农村集体土地   拆迁补偿   补偿标准   AHP层次分析法   资产评估  

摘要： 我国的城市化是伴随着经济实现了跨越式的前进,对土地的需求也越来越多,许多城镇的规模也越来越大。于是,原来的城中村、城郊以及农村的征地拆迁工作也是如火如荼的进行着,农村集体土地的征收不但关系着农民的日常生活,同时土地也是农民的生产要素和生产场所,所以土地被征收也关乎着农民的生存问题。失地农民中除了少部分年轻力壮头脑灵活的劳动力还可以到城中继续谋生外,剩下的大部分都是年纪稍大的老年人。如若被征地农户的征地补偿不到位则极有可能产生性质非常严重的矛盾问题。事实上,近十年,因为征地问题而造成的流血冲突事件不胜枚举,上访问题也层出不穷,不但影响着城市的发展进程,也关系着整个社会运行的效率与公平。所以本文就这一问题展开研究和分析,希望可以获得些许有用的结论建议。通过研究分析南京六合区土地征收的当前政策标准和问题,发现六合区农村集体土地征收工作存在征收补偿程序不透明缺乏有效监督、补偿模式过于简单、资产评估计算方法需优化、补偿标准相对较低等问题,导致这种情况的原因是多方面的,包括我国法制不健全、法治水平低、补偿标准计算方法不科学、农民维权意识不足以及利益分配不均衡等多方面因素。本文通过运用AHP层次分析法对农村集体土地征收过程对房产和土地补偿有重大影响因素进行定性和量化分析,同时综合运用各类资产评估方法对房产和地产价值进行评估,在征地区片综合地价定价法补偿标准基础上,学习借鉴国内外土地征收的先进理论和经验,运用加权平均等会计核算方法建立了一套新的农村集体土地征收补偿标准体系,结果更能保障农户合法权益利益,更能体现社会主义市场经济原则,更准确衡量失地农民的损失并弥补补偿差距,促进共同富裕。通过重新确立新的补偿标准体系可以大幅提高失地农民征地补偿标准,改变当前普遍存在补偿标准偏低的境况,提高失地农民满意程度和满足不降低农民生活水平的要求,促进社会公平和和谐。此外,政府可以采取措施在征地补偿程序中加大程序优化以便缓解和化解征地补偿过程中的各类矛盾问题,具备一定的理论和运用价值。

关键词： 企业的管理运作   管理经济学   作用  

摘要： 在企业的管理运作中,管理经济学理论有着举足轻重的意义.不仅与企业的发展运营有关,同时与企业的收益也直接挂钩.本文主要借鉴一些文献资料,浅谈管理经济学在企业管理运作中的作用,希望对企业管理者有所助益.

关键词： 课程思政   中级财务会计   VSBPC模型  

摘要： 课程思政是在各类课程教学过程中融入思想政治方面的内容,对于学生思想政治教育、促进学生全面发展具有重要的意义。文章以中级财务会计课程为例,首先分析课程思政的基本理论,其次分析思政元素融入中级财务会计课程教学的必要性,再运用VSBPC模型对中级财务会计的课程思政元素进行分析,在上述基础上提出中级财务会计课程思政建设的对策和建议。

关键词： 农业景观   游憩价值   旅行费用区间分析法   资产评估  

摘要： 农业景观资源分为农业聚落景观、农业生产景观、农业体验景观以及农业创意景观。农业景观地旅游已成为推动乡村高质量发展的重要引擎。客观准确评估农业景观资源游憩价值是促进其发挥价值功效的重要技术支撑。以长泰县十里蓝山景区为例,采用旅行费用区间分析法(TCIA),通过问卷调查、游客旅行费用收集、费用区间化、需求函数的拟合,对其游憩价值进行评估,结果约为1.58亿元。同时,也分析了影响其估值准确性的因素。综上,农业景观资源游憩价值同时受自身条件、游客因素以及评估方法等综合影响。

关键词： 课程思政   专业教育   立德树人  

摘要： 中级财务会计课程教学改革在目标和内容上同向同行、相互配合,形成了协同育人的体制机制,真正构建起了"大思政"的格局,通过财务报告的教学设计案例实现课程思政与专业课程融合达到"润物无声"效果。教学改革只有循序渐进,才能取得立德树人的实效。改革要坚持把立德树人作为课程教学改革的根本目标,提升教师育人的自觉性及对课程思政的理解,转变育人方式,利用多样化教育资源,将价值引领和知识传授相结合,形成协同育人的课程体系。

关键词： 资产评估   市场法   ESG   修正影响   评估框架  

摘要： 本文综合运用定性定量、比较分析、案例模拟等方法,讨论了ESG因素对市场法进行修正的相关考虑、假设前提和修正原则,并尝试构建评估框架。研究表明,评估机构有必要自行构建ESG因素影响初始评估框架,收集分析ESG信息,合理设计项目评估框架,并参考行业权重计算确定ESG修正系数。本文认为,现阶段ESG在内涵外延等方面尚未形成最终共识,研究其对市场法修正的影响具有现实意义,并应持续跟踪完善。

关键词： 课程思政   会计诚信   混合教学模式  

摘要： 本文结合中级财务会计课程的特点,挖掘了该课程所蕴含的七个意识课程思政元素(简称"七意识")及其内涵并将其融入课程,构建了课程思政创新教学体系,阐述了应用该体系实现思政教育与专业教育融合的具体流程。