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关键词： 国有资产   产权登记   资产评估  

摘要： 国有资本是国有经济的价值形态,提高国有资本的流动性可实现国有经济的高效配置。为更好适应国有资本结构的战略性调整,国企事业单位工作人员应当积极寻找实现国有产权管理目标的有效途径,最大限度发挥产权管理对国有企业发展的促进作用。本文首先从产权登记类型与登记程序出发,对国有产权登记管理的内涵进行了全面论述;然后从产权登记管理过程中的重点关注事项入手,详细阐述了登记信息的完整性与登记数据的时效性所面临的挑战,进而探索提出应对解决措施;最后重点分析了提前启动并高效开展国有资产评估对于提升产权登记时效的积极作用。

关键词： 高新技术企业   实物期权法   自由现金流   企业价值评估  

摘要： 在全球科技发展的推动下和国家优惠政策的指导下,我国高新技术产业发展速度加快,“诞生”了大量高新技术企业,备受资本市场的关注,市场投资、融资、并购重组等经济活动不断增加,使高新技术企业价值精准评估更加重要。但是高新技术产业是一个新兴产业,有技术更新较快,无形资产占比较高,发展不确定性较大,企业管理柔性价值更为突出等特点。因此,在对企业价值评估时,传统估值方法可能无法准确估计其内在价值,故本文选用实物期权法对高新技术企业进行价值评估。

关键词： 资产评估   混合教学   工作过程导向   教学设计  

摘要： 资产评估专业人才培养的目标决定了资产评估专业要以工作过程为导向进行课程开发,本文以工作过程为导向,基于资产评估实务工作的技能分析进行对应的信息呈现设计,充分利用新的技术手段和教学平台,结合案例教学,构建了“资产评估实务”课程的混合教学设计过程。

关键词： 会计信息   资产评估   应用  

摘要： 最近几年,我国资产评估事业获得了较快的发展,在社会生活当中资产评估的重要作用也日益得到了体现,不管资产评估发展到任何的阶段,都需要保障资产评估结论的准确性和科学性,而为了提高资产评估结论准确性,这就需要获得来自会计信息的大力支持,专业评估人员是否能够有效以及合理使用会计信息,直接关系到资产评估结果是否准确和科学。在当前的时代背景下要实现资产评估和会计信息的相互结合,其中,主要是保障资产评估规范和国际评估相一致,同时,要构建会计行业内的评估机制,还需要建立资产评估和会计信息的互动平台。在本篇文章当中主要是针对会计信息在资产评估当中的应用进行了较深入的研究和探讨,以期望促进资产评估行业的健康、稳定以及持续性的发展。

关键词： 资产评估   报告引用   矿业权评估   案例研究  

摘要： 本文阐述了澳洲B公司资产评估项目中引用矿业权评估报告中存在的问题。从评估准则相关理论出发,结合澳洲项目个案的实际情况,在引用矿业权评估报告时重点关注矿业权评估机构的资质和矿业权评估师经验、矿业权评估报告的类型、资产评估和矿业权评估的相互引用的影响、后续投资对矿业权评估及资产评估的影响、收益法和矿业权评估模型及参数取值异同的影响、国别因素对评估的影响等方面问题,提出相应的解决方案及对策。

关键词： 性别构成   资产评估偏差   女性评估师   性别多样性  

摘要： 女性是人力资源的重要提供者,具有不同于男性的性格和行为特征,在团队工作中发挥着独特作用.资产评估是现代社会不可或缺的中介服务行业.本文结合团队多样性相关理论,分析并考察资产评估师的性别构成是否影响资产评估偏差.基于2011-2017年上市公司的股权收购资产评估数据,研究发现:当评估师小组中至少有一名女性评估师时,评估偏差更低;相对于单一性别组,男女混合组的评估偏差更低;女性组评估师对评估偏差的抑制作用主要表现为减少正向评估偏差,但对负向评估偏差的影响不显著.进一步研究表明,评估师小组存在一定的"论资排辈"现象,即男女混合组中的女性评估师相对同组的男性评估师资历越高,越能降低评估偏差.研究还发现,评估师性别构成与评估偏差的关系受到评估任务难度和性别歧视的影响,在高难度任务中二者关系更强,当性别歧视严重时二者表现为不相关.本文丰富了资产评估领域的研究,并且为性别多样性的后果提供了经验证据.此外,本文的研究结论有助于正确认识女性在资产评估工作中的作用,对改善资产交易定价效率有一定启示.

关键词： 职业资格   资产评估   自我提升   备考   自我超越   珠宝评估   多变性   严谨性  

摘要： 时光如指尖上的流沙,亦如件件经由指尖触碰的无以计数的珠宝单品.不觉间,笔者从事珠宝评估工作已有七年多时间,虽然当年备考资产评估师(珠宝)职业资格考试相当辛苦,但是这项工作中的专业性、严谨性及多变性让人成就满满,可以说挑战之处也是"迷人之处".又到了一年一度的资产评估考试报名阶段,回顾笔者的备考和从业历程,感慨万千.在新时代大背景下,正是因为追求不断自我超越、自我提升的理念,才使笔者得以迈入珠宝评估师的行列.现分享备考经验和从业收获以供参考.

关键词： 自然资源资产评估   生态空间   规划策略   广州市  

摘要： 文章以自然资源资产评估为切入点,以广州市麓湖公园、大源村、流溪河国家森林公园等3个森林资源为例,测算出其自然资源资产价值量及其内部结构,对比分析影响自然资源资产价值的因素,并以此为依据提出生态空间规划策略结果表明,自然资源的资产价值受空间区位、保护利用程度、资源质量等因素影响文章从自然资源保值增值的角度,提出基于空间区位、保护利用程度、资源质量视角的生态空间规划策略.

关键词： 资产评估   重置成本法   现行市价法   层次分析法  

摘要： 资产价值评估对于企业资产管理至关重要,针对不同状态下的固定资产,使用单一资产评估方法会有较大局限性。本文对几种应用比较广泛的资产评估方法进行了细致比较,在实证分析后,将层次分析法与资产评估方法结合,构建AHP综合资产价值评估模型,对天津生态城某幼儿园的固定资产进行价值评估,结果表明,AHP综合资产价值评估模型克服了传统评估结果带有较大主观性的缺陷,完善了资产价值评估体系,结果更接近于资产账面价值,对固定资产价值评估有一定指导意义。

关键词： 科创板   医药制造企业   价值评估   市研率法  

摘要： 我国科创板的启动,为以医药制造为代表的技术驱动型企业融资提供了重要契机。尽管技术驱动型企业发展潜力巨大,但也存在经营风险高、产品波动性较大等特征,导致准确确定其价值难度较大。文章选取了六家典型的科创板医药制造企业为研究样本,结合企业阶段和行业特征,使用多种方法探讨其企业价值评估方法和路径,并尝试探讨市研率法这一针对技术驱动型的价值评估方法的有效性。