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关键词： 登记管理机关   业务主管单位   湖北省财政厅   社团法人   自律组织   资产评估行业   行业自律管理   资产评估法  

摘要： 根据湖北省民政厅发布的《2021年度全省性社会组织评估等级公告》,湖北省资产评估协会首次参加全省性社会组织等级评估就以优异的成绩被评为5A级(最高评估等级)社会组织。湖北省资产评估协会(以下简称“省评协”)成立于1997年12月,是全省性资产评估行业自律组织,具有独立的社团法人资格,接受登记管理机关湖北省民政厅和业务主管单位湖北省财政厅的业务指导和监督管理,承担《中华人民共和国资产评估法》赋予的法定职责和《湖北省资产评估协会章程》规定的行业自律管理职责。

关键词： 宏观环境   投资价值   内部管理   研究报告  

摘要： 对上市公司而言,定期对企业进行投资价值研究十分必要,可以让投资者更加了解市场上的各家公司,帮助他们做出性价比更高的投资决策。深圳中青宝互动网络股份有限公司是本次研究报告的主体,之所以选择这家公司,是因为随着科技产业的迅猛发展和创新政策力度的加大,计算机及网络系统的技术发展日益受到社会的关注,专业化网络游戏公司成为众多投资者的投资选择。本文从公司概况、投资价值、内部管理等方面,对深圳中青宝互动网络股份有限公司进行案例研究和详细阐述,以期为投资者做出最佳投资决策提供有益的参考意见。

关键词： 资产评估行业   新时代中国特色社会主义   中国式现代化   责任与担当   新征程   资产评估事业   新篇章   学习贯彻  

摘要： 党的二十大吹响了全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴的奋进号角,翻开了新时代中国特色社会主义事业新篇章。资产评估行业学习贯彻党的二十大精神,既要掌握精神实质,更要付诸实际行动,把智慧和力量凝聚到各项任务上来,努力在推进中国式现代化的道路上扛起历史使命,展现资产评估行业责任与担当,奋力开启资产评估事业发展新征程。

关键词： 新冠疫情   企业价值   收益法   市场法   资产基础法  

摘要： 新冠疫情暴发后,企业经营受遭到了前所未有的挑战。因此,资产评估机构在对企业价值进行评估时,评估人员应考虑到新冠疫情对公司经营造成的影响,以及在此期间,应采取何种措施处理所产生的影响。中国资产评估协会在2020年3月12日发布了《资产评估专家指引第10号——在新冠肺炎疫情期间合理履行资产评估程序》,为在新冠肺炎疫情中评估机构如何正确地执行资产评估程序,提供了一个参考。基于此,本文对资产评估行业受疫情的影响进行了分析并提出了可能的应对措施,同时从评估程序、报告披露等方面对新冠疫情影响评估实务的主要影响因素进行了分析。本文还对收益法、市场法和资产基础法三种方法评估企业价值时需要关注新冠疫情的影响重点进行了探讨。

关键词： 无形资产   资产评估  

摘要： 企业的无形资产、有形资产是全部资产的两大重要组成部分。无形资产虽然没有具体形态,但其却是决定企业生产、经营、发展的重要因素之一。在实际经济生活中,无形资产的发展空间较小,甚至很多企业尚未对无形资产加以重视,一些中小企业、乡镇企业对于无形资产的管理意识淡薄,致使无形资产的投入比例严重缺失,导致企业无法满足自身的需要,完成相关经济活动。因此,企业需要针对自身无形资产的投入、支出等进行监管,控制无形资产的使用,从而在根源上提升自身的管理水平和能力。

关键词： 企业价值评估   EVA法   实物期权法   新能源  

摘要： 随着可持续发展理念的深入,汽车行业引入新能源业务是大势所趋,相应的交易活动日渐频繁,如何准确评估汽车企业的价值也成为亟待解决的问题。通过分析汽车企业特点及价值构成,将汽车企业的价值分为现有资产价值和潜在获利价值两部分,并构建基于EVA法和实物期权法的混合模型,以比亚迪为例进行评估。研究结果表明:在汽车企业加大新能源业务投资的背景下,除计算传统燃油车产生的现有资产价值外,新能源业务产生的潜在获利价值也要考虑在内,EVA法和实物期权法相结合使评估结果更全面准确;ARIMA模型的引入提高了EVA法预测收入的准确性,剔除了人为因素的主观影响。

关键词： 自由现金流   收益法   企业价值评估   旅游企业   灰色预测  

摘要： 随着我国经济的高质量发展,国家日益重视旅游行业的发展,一直在积极为旅游企业的发展营造良好的环境.2021年12月22日,国务院发布了《"十四五"旅游业发展规划》,明确指出我国将进入大众旅游时代,并提出旅游为民、旅游带动.从总体上看,虽然近几年受到了新冠肺炎疫情的冲击,但我国大众旅游的发展势头依然强劲,我国旅游业仍处于高质量发展的战略机遇期.人们对旅游休闲有期待,产业发展动能有创新,未来旅游业的发展前景广阔.相比传统企业,旅游企业的独特性决定了其企业价值评估的特殊性.因此,文章选择合理的评估方法,对以长白山旅游股份有限公司为代表的旅游上市企业进行投资价值分析,客观、公正地评估其投资价值.

关键词： 思政元素   资产评估   课程思政   非资产评估专业  

摘要： 资产评估,是一项具有高度实用性和专业性的专业课程.在民办高校体制下,以选修课的形式出现在财务管理专业的人才培养方案中,用以丰富学生的专业知识储备.基于此背景对资产评估课程思政的载体、教学主客体的定位、教学目标的重塑、教学内容的调整、教学考核方式的改进等方面进行思考与探究.通过课堂这个教学主阵地将专业知识与思政巧妙融为一体,进一步落实立德树人的根本任务.

关键词： 投资性房地产   评估方法   问题   建议  

摘要： 投资性房地产随着时代的进步迎来了必要的改革和优化,随着相应制度和政策的颁布和实施,投资性房地产的评估成为该领域中具有重要影响的环节,各种评估方法涌现,其中公认应用最为广泛的评估方法是公允价值计量模式.这种评估方法包括三种更为具体的评估方法,分别为直接资本化法、市场法以及收益法.这三种评估方法的重要作用是保证投资性房地产评估结果的公正以及客观,对该领域进行宏观地调整和控制,在进行相应评估时,需要注意直接资本化法、市场法以及收益法三种方法的合理运用,需要充分结合实际情况来选择应该使用的评估方法,从而最大限度上保证评估结果的公允,尽可能地排除不利因素产生的负面影响.为了更好地促进我国投资性房地产评估领域的进步和发展,本文对现有的投资性房地产评估方法进行了详细的概述,对其中两种最为常用的方法进行了分析讨论,列举了两种方法存在的缺陷和问题,并尝试性地予以解决,希望可以为未来投资性房地产评估方法的优化提供可靠参考.