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关键词： 资本市场   企业价值评估   估值方法   中芯国际  

摘要： 大量中概股企业回归A股,其市值大幅上升。本文对中芯国际在美股退市前及A股上市后交易情况以及市值变化进行分析研究,并对标同样在美国上市的同类公司,经过筛选分析剔除业务并非完全相同或类似的三星、英特尔,最终选取美股的台积电、联华电子两个同类企业,以及A股的华润微公司作为标的,对四家企业的估值倍数、盈利能力、技术能力进行比较分析,并将中芯国际的自身价值成长与中美资本市场差异、产业生命周期差异等进行对比分析,得出中芯国际在中美市场市值差异形成的原因。最后对高科技、高投入型的企业估值方法提出了对策建议。

关键词： 课程思政   高阶课程   教学创新   财务会计  

摘要： 课程思政已进入“在全国所有高校、所有学科专业全面推进”的阶段。本文从开展混合式教学、开创模块总结课、开辟财眼看世界、开设微信公众号、开通财报直播课、开启终极大比拼、开发多元化考核等七个方面提供了《中级财务会计》课程思政建设的路径,力求破解课程思政实施中的困难。

关键词： 资产评估报告   统一编码   行业信息化   行业数据   研究报告  

摘要： 资产评估行业数字化治理为相关各方全面了解资产评估行业现状,切实增强行业综合治理能力提供了途径。文章对2020-2021年度中国资产评估协会“资产评估报告统一编码信息系统”数据进行统计分析。基于资产评估报告编码管理视角,从报告编码概况、申报机构、报告数量、报告评估值、报告评估收入、业务板块、委托人情况、评估目的、评估对象、价值类型、评估方法等方面,分析资产评估行业的发展概况,探究行业发展趋势及可能面临的挑战,以期为相关各方全面了解资产评估行业提供数据支撑和有益参考。

关键词： 专利资产评估   收益期限   大数据   生存曲线  

摘要： 采用生存曲线拟合无形资产收益期限是较好测算方法之一,中国专利数据库收录了大量的失效专利数据信息,为构建生存曲线提供了坚实基础,本文主张采用生存曲线来拟合专利资产的经济使用年限。

关键词： 互联网   企业价值评估   DCF模型   美团  

摘要： 自2015年“互联网+”行动计划提出后,互联网企业发展势如破竹,随之带来的互联网企业价值评估也成为利益相关者关注的焦点。鉴于美团具有互联网企业的典型特征,以其作为研究对象,试图寻找一种较为科学的方法来评估互联网企业价值。从现金流贴现角度出发,建立美团的DCF模型,进行企业价值评估。评估结果表明,评估的企业价值与2021年末股数与股价乘积之间的偏差率为1.83%。此预测结果对互联网企业的价值具有借鉴意义,以期为投资者交易提供参考。

关键词： 房地产评估行业   社会主义市场经济改革   双循环   新发展理念   发展新格局   高质量发展   全面贯彻   对外开放  

摘要： 党的二十大报告明确指出,“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”,“必须完整、准确、全面贯彻新发展理念,坚持社会主义市场经济改革方向,坚持高水平对外开放,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。”对于房地产评估行业来讲,如何构建房地产评估行业发展新格局,将是我们需要探讨的新课题.

关键词： 资产评估行业   联合监管   财政部办公厅   监督评价   监管机制   机制构建研究   运行机制   统筹安排  

摘要： 2021年,财政部发布《财政部办公厅关于印发〈加强资产评估行业联合监管若干措施〉的通知》(以下简称《通知》),就资产评估行业如何顺利开展联合监管相关事宜做出统筹安排,并对财政部监督评价局、中国资产评估协会建立实施资产评估行业联合监管工作机制提出要求。本研究旨在对资产评估行业监管历程进行梳理,并对联合监管机制的必要性及运行机制进行分析,以期促进我国资产评估行业联合监管机制的良好运行。

关键词： 资产评估   东北振兴   党建引领   技能竞赛   技能大赛   新征程   基本准则  

摘要： 2022年11月1日至4日,辽宁元正资产评估有限公司在大连市第四届“工匠杯”职工技能竞赛暨全市资产评估技能大赛中勇夺桂冠。比赛过后元正内部迅速开展学习《资产评估基本准则》活动,进一步形成“比、学、赶、帮、超”高质量高速度发展的良好氛围。党建引领,一手深耕“老田”,一手另辟“新园”“当前最重要的任务,就是撸起袖子加油干,在新时代新征程,为实现大连市第十三次党代会确定的‘十个新突破’和三年挺进‘万亿GDP城市’目标,为奋力当好东北振兴发展‘跳高队’贡献一份资产评估的力量。”

关键词： 房地产评估   估价方法   收益法   市场法   成本法  

摘要： 房地产评估在资产评估中占有重要地位,房地产不仅是一种重要的资源或财产,更是一种商品或资产,它成为人们交易和投资的主要对象.估价方法在房地产评估中占有重要地位,是房地产评估结果准确的关键问题之一,因此估价方法的选择为专业评估人员所密切关注房地产评估我国房地产评估方法主要有市场法、收益法、成本法这几种常见的评估方法.本文通过对市场法、收益法、成本法的基本概念进行阐述后,通过比较几种方法的理论依据、适用范围及条件,得出影响估价方法选择的影响因素,结合虎门镇南部湾万科城案例的基本情况进行比较分析后,选择合理的方法对其进行评估,发现存在估价人员主观因素大、预期收益假设难、数据更新慢等问题,针对问题提出相应的建议.